Lease賃貸収益事業

収益性の高い賃貸物件や集合住宅・商業ビル等を所有し、安定した賃貸事業を展開しております。

企画型賃貸事業
リニューアル事業
収益用不動産管理・運営事業

ニーズに応える企画型賃貸事業

地域、時代のニーズを捉えた企画型賃貸収益事業を展開

賃貸収益事業では、事業主はもちろん地元住民の要望に応じた企画を遂行しています。そのひとつが分譲マンションの2階店舗ゾーンを医療コンサルタントと提携し、各種クリニックを誘致し、医療モールとして手がけました。

リーザス南千里医療モール(583㎡)

所在地: 大阪府門真市

交通: 阪急千里線「南千里」駅徒歩2分

竣工: 平成19年1月

阪急千里線「南千里」駅直結、総戸数286戸の大型分譲マンション「リーザス南千里（大京・旧藤和不動産（現三菱地所レジデンス）の共同事業）」において、当社が2階の店舗部分を取得し、医療モールとして運用しています。

持続的な収益を実現するリニューアル推進

規模の大小を問わず安定収益を目指したリニューアル事業を推進

アクラスが培ってきた賃貸収益ノウハウは、対象となる物件の規模に左右されません。築年数の経過した賃貸物件・集合住宅を１棟購入する、あるいはオフィスの1フロア、またはマンションの1室など、あらゆるケースにおいてリフォームを施し、安定収益を目指します。例えば高度な都市機能が集積する梅田では、大阪駅前第1ビル（7階部分186.50㎡）を区分所有し、OAフロアや個別空調等のリノベーションを行い、オフィスとして貸与しています。

大阪駅前第1ビル

好立地物件の取得とリニューアルによる不動産価値の向上

立地条件の優れた既存物件を取得。
不動産価値の向上を図り、収益用不動産として保有しています。

利便性の高い都心において既存物件などを取得し、リニューアル工事を行い、物件の価値を高め、収益用不動産として管理・運営しています。
四国の中核都市・高知市中心街区に、隣接物件3棟、敷地合計約230坪の商業ビルを保有、リニューアル工事を行い、高収益物件として再生する取り組みを実施すると伴に、地域の活性化に貢献しています。

Before